Transaction locative

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Dès qu’un bien se libère, nous mettons tout en œuvre pour réduire le plus possible le temps de relocation en nous engageant sur :

– La réévaluation du loyer de votre bien.
– L’étude avec vous des éventuels travaux de remise en état à effectuer.
– La publication d’une annonce sur internet et affichage dans notre vitrine.
– La pose si possible d’un panneau « A LOUER » sur le bien concerné.
– La réception des candidats et l’organisation des visites du bien.
– L’étude et la sélection des candidatures grâce à la constitution d’un dossier complet (copie de carte d’identité, dernière quittance de loyer, dernier avis d’imposition, justificatifs de revenus, attestation de l’employeur, 3 derniers bulletins de salaire, relevé bancaire ou postal et si besoin est attestation de caution solidaire manuscrite, le garant devant répondre aux mêmes conditions et fournir les mêmes pièces…)

Mais aussi…

– Dans le cadre des biens assurés en perte de loyer, contrôle du dossier par l’assurance, validant le dossier.
– La signature d’une réservation et la rédaction et la signature du bail.
– L’établissement d’un état des lieux précis et complet par nos soins, éventuellement assisté d’un Huissier de Justice.
– Etablissement des diagnostiques techniques obligatoires.
– La souscription éventuelle d’une assurance « Perte de loyers » au taux de 2,10% pour les locaux d’habitation
Cette assurance couvre l’ensemble des frais de contentieux, les loyers impayés à compter du premier mois jusqu’à l’expulsion du locataire défaillant, les charges et taxes récupérables, les réparations locatives dans la limite de 10 000€ par sinistre, les frais de déménagement…