Gestion immobilière

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Chaque mois :

– Calcul, édition et envoi des avis d’échéance aux divers locataires.
– Encaissement des loyers et des charges locatives.
– Edition et envoi des quittances de loyers aux locataires à jour de leurs règlements.
– Pour les locataires débiteurs, nous les relançons le premier mois par lettre recommandée. En cas de non paiement, le dossier est transmis à notre service contentieux (Huissiers de justice, Avocats, Assurance « Perte de loyer »).
– Paiement des charges incombant aux propriétaires (Appels de fonds des syndics dans le cas de biens soumis au régime de la copropriété, factures EDF-GEF, salaires des employés d’immeubles…).
– Suivi des travaux d’entretien (plomberie, électricité, peinture…).
– Versement d’accompte aux propriétaires.

Mais aussi… CHAQUE TRIMESTRE

– Versement aux propriétaires des loyers perçus.
– Edition des comptes de location, de gestion et de charges, puis envoi aux différents propriétaires.

Mais aussi… CHAQUE ANNÉE

– Etablissement des déclarations et autres formalités fiscales obligatoires (2044 – 2072).
– Pour la Gestion Courante, nous assurons le suivi technique du bien loué. Nous sommes en contact permanent avec les locataires et propriétaires afin de résoudre rapidement les problèmes quotidiens. Pour cela, nous sommes entourés d’une équipe compétente (Plombier, Chauffagiste, Electricien, Peintre, Menuisier, Jardinier…).